Estimation théorique
Rue des Cyclamens,06210 Mandelieu la Napoule (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Cyclamens,06210-Mandelieu la Napoule indique un avis de valeur compris entre 621.000€ et 701.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.210€ et 7.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 621.000€ et 701.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.284€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.284€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mandelieu-la-Napoule (06079), comprenant 22121 habitants est de 16,74€, soit un loyer théorique mensuel de 1.674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,19€, à 27,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.019€ et 2.748€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 621.000€ et 701.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.284€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.284€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mandelieu-la-Napoule (06079), comprenant 22121 habitants est de 16,74€, soit un loyer théorique mensuel de 1.674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,19€, à 27,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.019€ et 2.748€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-30 | 140 | RUE JEAN MONNET | 4 | 121 | 0 | 535000€ | 4421€ |
2021-09-01 | 80 | RUE JEAN MONNET | 4 | 136 | 716 | 543940€ | 4000€ |
2022-12-07 | 237 | AV DE CANNES | 4 | 90 | 496 | 1511900€ | 16799€ |
2020-11-04 | 166 | BD PAUL TARASCON | 5 | 90 | 494 | 529500€ | 5883€ |
2022-10-04 | 90 | BD PAUL TARASCON | 4 | 115 | 654 | 479000€ | 4165€ |
2022-06-23 | 34 | BD STANISLAS BOREL | 3 | 76 | 550 | 631400€ | 8308€ |
2019-05-22 | 144 | BD PAUL TARASCON | 5 | 84 | 0 | 370000€ | 4405€ |
2021-05-03 | 163 | RUE DE LA VIGNE | 4 | 100 | 0 | 512850€ | 5129€ |
2022-02-23 | 100 | RUE DE LA VIGNE | 4 | 85 | 825 | 665000€ | 7824€ |
2022-01-13 | 75 | RUE LAURENT GANDOLPHE | 3 | 71 | 496 | 480000€ | 6761€ |
2020-03-04 | 100 | RUE LAURENT GANDOLPHE | 4 | 64 | 90 | 280000€ | 4375€ |
2022-08-23 | 529 | BD PAUL TARASCON | 4 | 119 | 0 | 937450€ | 7878€ |
2021-12-29 | 185 | BD DES TERMES | 3 | 55 | 75 | 350000€ | 6364€ |
2021-12-09 | 36 | AV DE CANNES | 3 | 100 | 622 | 560000€ | 5600€ |
2022-10-21 | 177 | BD STANISLAS BOREL | 6 | 115 | 464 | 545020€ | 4739€ |
2021-10-14 | 559 | BD PAUL TARASCON | 7 | 185 | 970 | 900000€ | 4865€ |
2019-09-16 | 313 | RUE DE LA VIGNE | 4 | 71 | 676 | 485000€ | 6831€ |
2020-12-28 | 33 | CHE DES JASMINS | 3 | 128 | 1599 | 450000€ | 3516€ |
2022-10-18 | 160 | RUE DE LA SIAGNE | 3 | 72 | 476 | 410000€ | 5694€ |
2023-01-10 | 262 | RUE DE LA SIAGNE | 3 | 96 | 526 | 620900€ | 6468€ |
2022-02-11 | 906 | BD PAUL TARASCON | 5 | 130 | 289 | 624200€ | 4802€ |
2021-06-15 | 1025 | BD PAUL TARASCON | 3 | 88 | 708 | 165000€ | 1875€ |
2022-06-03 | 1025 | BD PAUL TARASCON | 3 | 88 | 618 | 605000€ | 6875€ |
2022-09-15 | 1025 | BD PAUL TARASCON | 3 | 88 | 607 | 660000€ | 7500€ |
2021-01-15 | 1025 | BD PAUL TARASCON | 3 | 93 | 645 | 650000€ | 6989€ |
2021-03-16 | 98 | AV DE LA MER | 5 | 150 | 775 | 440000€ | 2933€ |
2019-08-07 | 97 | RUE DE LA FERME ROUGE | 5 | 161 | 83 | 541000€ | 3360€ |
2020-06-17 | 132 | AV DE LA MER | 3 | 75 | 447 | 520000€ | 6933€ |
2021-06-10 | 932 | BD PAUL TARASCON | 5 | 133 | 500 | 755250€ | 5679€ |
2022-07-21 | 122 | RUE DE LA FERME ROUGE | 3 | 70 | 87 | 319930€ | 4570€ |
2022-11-10 | 952 | BD PAUL TARASCON | 5 | 196 | 797 | 530000€ | 2704€ |
2019-05-24 | 417 | RUE SAINT VINCENT DE PAUL | 4 | 115 | 512 | 532250€ | 4628€ |
2022-04-22 | 122 | RUE DE LA FERME ROUGE | 2 | 60 | 72 | 220000€ | 3667€ |
2020-07-31 | 384 | RUE DE LA VIGNE | 4 | 90 | 502 | 415000€ | 4611€ |
2021-04-30 | 47 | PAS ZITA | 5 | 200 | 147 | 926200€ | 4631€ |
2022-04-08 | 110 | RUE DE LA FERME ROUGE | 4 | 214 | 329 | 1242700€ | 5807€ |
2019-11-22 | 170 | AV DE LA MER | 4 | 120 | 717 | 480000€ | 4000€ |
2022-12-14 | 106 | RUE DE LA FERME ROUGE | 5 | 136 | 644 | 660000€ | 4853€ |
2022-06-24 | 238 | RUE RAOUL ATTALI | 3 | 102 | 481 | 861490€ | 8446€ |
2019-09-18 | 72 | RUE DE LA FERME ROUGE | 4 | 81 | 331 | 469850€ | 5801€ |
2021-03-12 | 377 | BD STANISLAS BOREL | 5 | 110 | 633 | 545000€ | 4955€ |
2022-06-08 | 98 | RUE RAOUL ATTALI | 4 | 150 | 404 | 1005000€ | 6700€ |
2021-10-15 | 149 | RUE RAOUL ATTALI | 4 | 136 | 411 | 908770€ | 6682€ |
2023-01-06 | 216 | AV DE LA MER | 4 | 63 | 746 | 690000€ | 10952€ |
2020-02-18 | 155 | MTE DES BERGERS | 4 | 106 | 121 | 574000€ | 5415€ |
2019-07-24 | 54 | RUE DE LA FERME ROUGE | 5 | 120 | 475 | 513000€ | 4275€ |
2022-09-15 | 9006 | MTE DES BERGERS | 6 | 90 | 494 | 880000€ | 9778€ |
2022-06-27 | 465 | RUE DE LA SIAGNE | 8 | 172 | 536 | 610000€ | 3547€ |
2022-04-29 | 36 | RUE DE LA FERME ROUGE | 5 | 138 | 432 | 830000€ | 6014€ |
2020-05-15 | 37 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 115 | 330 | 600000€ | 5217€ |
2022-07-22 | 305 | AV DE LA MER | 5 | 165 | 534 | 1355350€ | 8214€ |
2022-04-11 | 809 | AV DE CANNES | 4 | 75 | 0 | 435000€ | 5800€ |
2020-12-04 | 43 | RUE RAOUL ATTALI | 4 | 110 | 568 | 600000€ | 5455€ |
2019-10-30 | 302 | AV DE LA MER | 1 | 69 | 270 | 432100€ | 6262€ |
2022-07-20 | 41 | RUE LEO BRUN | 3 | 60 | 705 | 620000€ | 10333€ |
2021-05-04 | 79 | AV JANVIER PASSERO | 3 | 82 | 482 | 750000€ | 9146€ |
2021-03-31 | 79 | AV JANVIER PASSERO | 3 | 82 | 482 | 750000€ | 9146€ |
2021-07-19 | 74 | AV JANVIER PASSERO | 6 | 200 | 513 | 687000€ | 3435€ |
2021-04-19 | 1167 | BD PAUL TARASCON | 5 | 170 | 921 | 745000€ | 4382€ |
2019-11-28 | 508 | RUE DE LA SIAGNE | 4 | 98 | 500 | 420000€ | 4286€ |
2021-02-23 | 85 | MTE DES BERGERS | 4 | 149 | 296 | 563266€ | 3780€ |
2022-07-25 | 250 | RUE LEO BRUN | 6 | 174 | 620 | 1090200€ | 6266€ |
2022-09-20 | 49 | MTE DE LA CABRE D OR | 5 | 120 | 743 | 740000€ | 6167€ |
2022-08-25 | 60 | AV DES MAGNANARELLES | 3 | 80 | 398 | 510000€ | 6375€ |
2020-10-16 | 171 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 160 | 765 | 755000€ | 4719€ |
2020-03-12 | 68 | AV DES MAGNANARELLES | 5 | 80 | 525 | 353924€ | 4424€ |
2022-06-24 | 124 | ALL DES MIMOSAS | 3 | 66 | 695 | 244000€ | 3697€ |
2020-07-15 | 71 | BD DES ECUREUILS | 4 | 158 | 519 | 799580€ | 5061€ |
2020-07-30 | 41 | AV DES MUSSUGUES | 9 | 236 | 979 | 962100€ | 4077€ |
2022-07-29 | 81 | MTE DE LA CABRE D OR | 5 | 123 | 777 | 696090€ | 5659€ |
2021-07-23 | 230 | BD DES ECUREUILS | 4 | 120 | 1043 | 600000€ | 5000€ |
2021-04-14 | 165 | CHE DE LA THEOULIERE | 3 | 52 | 369 | 402500€ | 7740€ |
2021-09-06 | 162 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 80 | 811 | 423000€ | 5288€ |
2023-05-31 | 353 | RUE LEO BRUN | 3 | 60 | 689 | 150000€ | 2500€ |
2021-07-08 | 65 | BD DES ECUREUILS | 3 | 65 | 1026 | 670000€ | 10308€ |
2021-07-21 | 186 | CHE DE LA THEOULIERE | 3 | 73 | 635 | 550000€ | 7534€ |
2021-07-01 | 88 | BD DES ROSES | 3 | 112 | 1137 | 715000€ | 6384€ |
2020-02-13 | 168 | BD DES ECUREUILS | 2 | 40 | 0 | 110000€ | 2750€ |
2021-11-10 | 168 | BD DES ECUREUILS | 2 | 40 | 0 | 176200€ | 4405€ |
2019-06-25 | 168 | BD DES ECUREUILS | 2 | 50 | 0 | 180000€ | 3600€ |
2022-12-15 | 168 | BD DES ECUREUILS | 2 | 50 | 0 | 210000€ | 4200€ |
2023-04-07 | 290 | AV DE LA CARRAIRE | 3 | 61 | 419 | 635000€ | 10410€ |
2021-10-15 | 99 | AV DES MUSSUGUES | 4 | 193 | 948 | 525000€ | 2720€ |
2019-12-18 | 50 | ALL DES LAURIERS | 4 | 90 | 437 | 216000€ | 2400€ |
2021-11-05 | 121 | AV DES MUSSUGUES | 3 | 67 | 703 | 559010€ | 8343€ |
2021-05-20 | 220 | ALL DES MIMOSAS | 3 | 90 | 583 | 500000€ | 5556€ |
2021-07-20 | 269 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 75 | 69 | 542500€ | 7233€ |
2020-03-11 | 255 | CHE DE LA THEOULIERE | 4 | 103 | 405 | 442000€ | 4291€ |
2022-11-28 | 170 | BD DES ROSES | 3 | 74 | 678 | 200000€ | 2703€ |
2020-11-13 | 170 | BD DES ROSES | 3 | 74 | 678 | 200000€ | 2703€ |
2019-07-18 | 170 | BD DES ROSES | 3 | 74 | 678 | 400000€ | 5405€ |
2019-07-01 | 252 | AV DES MAGNANARELLES | 6 | 176 | 120 | 800000€ | 4545€ |
2021-08-25 | 259 | CHE DE LA THEOULIERE | 4 | 110 | 935 | 571000€ | 5191€ |
2022-05-12 | 259 | CHE DE LA THEOULIERE | 4 | 110 | 935 | 695000€ | 6318€ |
2019-10-02 | 338 | AV DE FREJUS PAUL RICARD | 4 | 160 | 518 | 700000€ | 4375€ |
2022-08-11 | 226 | BD DES ROSES | 3 | 81 | 739 | 640000€ | 7901€ |
2021-11-09 | 111 | CHE DU PARADOU | 4 | 189 | 1021 | 895000€ | 4735€ |
2021-09-17 | 159 | CHE DU PARADOU | 5 | 120 | 177 | 1511080€ | 12592€ |
2021-08-18 | 296 | BD EMILE CARBON | 3 | 137 | 1460 | 730000€ | 5328€ |
2019-05-29 | 515 | AV DES PINS / LOUISE MOREAU | 6 | 130 | 598 | 1020000€ | 7846€ |
2020-09-29 | 208 | AV DES MUSSUGUES | 3 | 59 | 0 | 405500€ | 6873€ |
2019-11-28 | 55 | AV DES PINS / LOUISE MOREAU | 6 | 145 | 105 | 600000€ | 4138€ |
2019-10-22 | 407 | BD EMILE CARBON | 7 | 220 | 500 | 600000€ | 2727€ |
2020-06-17 | 407 | BD EMILE CARBON | 7 | 220 | 1981 | 1390000€ | 6318€ |
2023-06-05 | 374 | CHE DE LA THEOULIERE | 4 | 104 | 660 | 644200€ | 6194€ |
2020-01-23 | 521 | AV DES PINS / LOUISE MOREAU | 7 | 172 | 330 | 890000€ | 5174€ |
2022-09-26 | 56 | AV DES PINS LOUISE MOREAU | 5 | 110 | 688 | 570000€ | 5182€ |
2023-06-08 | 629 | AV DE LA MER | 3 | 95 | 0 | 157250€ | 1655€ |
2019-08-14 | 629 | AV DE LA MER | 4 | 105 | 0 | 359750€ | 3426€ |
2022-05-11 | 264 | ALL DES IRIS | 4 | 155 | 1045 | 1368500€ | 8829€ |
2022-04-13 | 9165 | BD DES ECUREUILS | 5 | 115 | 0 | 440000€ | 3826€ |
2023-05-22 | 9167 | BD DES ECUREUILS | 5 | 115 | 0 | 530000€ | 4609€ |
2022-10-12 | 9169 | BD DES ECUREUILS | 5 | 115 | 0 | 431200€ | 3750€ |
2021-08-25 | 9170 | BD DES ECUREUILS | 5 | 115 | 0 | 525000€ | 4565€ |
2022-11-21 | 9171 | BD DES ECUREUILS | 5 | 115 | 0 | 633900€ | 5512€ |
2021-04-28 | 9180 | BD DES ECUREUILS | 5 | 115 | 0 | 480000€ | 4174€ |
2020-03-09 | 650 | AV DES PINS / LOUISE MOREAU | 3 | 55 | 592 | 404050€ | 7346€ |
2019-08-26 | 108 | AV MAL JUIN | 4 | 87 | 500 | 450000€ | 5172€ |
2021-06-16 | 910 | BD DES TERMES | 6 | 238 | 467 | 996767€ | 4188€ |
2023-06-21 | 21 | CHE DU PARADOU | 4 | 130 | 1427 | 1205000€ | 9269€ |
2020-01-14 | 128 | AV MAL JUIN | 3 | 100 | 541 | 330000€ | 3300€ |
2021-03-12 | 991 | BD DES TERMES | 6 | 154 | 500 | 830600€ | 5394€ |
2023-02-06 | 991 | BD DES TERMES | 6 | 154 | 2229 | 1016050€ | 6598€ |
2021-08-25 | 380 | AV DES MUSSUGUES | 5 | 109 | 856 | 330000€ | 3028€ |
2021-03-03 | 237 | ALL DES IRIS | 4 | 133 | 500 | 160000€ | 1203€ |
2021-10-14 | 512 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 199 | 1066 | 774000€ | 3889€ |
2019-12-27 | 648 | AV DE LA MER | 4 | 127 | 1832 | 820000€ | 6457€ |
2021-02-26 | 648 | AV DE LA MER | 4 | 127 | 1832 | 1134100€ | 8930€ |
2021-09-27 | 97 | BD EMILE CARBON | 4 | 105 | 484 | 585000€ | 5571€ |
2022-03-15 | 260 | BD PRINCE DE GALLES | 3 | 106 | 500 | 580000€ | 5472€ |
2023-03-29 | 40 | RUE DU CHAMP DE COURSES | 4 | 127 | 537 | 330000€ | 2598€ |
2020-07-30 | 1003 | BD DES TERMES | 5 | 140 | 1626 | 510000€ | 3643€ |
2019-10-30 | 521 | AV DE FREJUS PAUL RICARD | 8 | 198 | 89 | 490000€ | 2475€ |
2021-04-28 | 574 | AV DES MAGNANARELLES | 6 | 217 | 3093 | 1080000€ | 4977€ |
2021-01-19 | 250 | BD ESTEREL PARC | 5 | 208 | 1056 | 780000€ | 3750€ |
2021-07-07 | 247 | BD EMILE CARBON | 4 | 81 | 0 | 450000€ | 5556€ |
2020-11-06 | 247 | BD EMILE CARBON | 2 | 81 | 0 | 584260€ | 7213€ |
2021-08-13 | 247 | BD EMILE CARBON | 4 | 94 | 0 | 640000€ | 6809€ |
2022-07-06 | 247 | BD EMILE CARBON | 4 | 95 | 0 | 710000€ | 7474€ |
2023-04-20 | 247 | BD EMILE CARBON | 5 | 103 | 0 | 770000€ | 7476€ |
2022-10-13 | 64 | IMP DES EGLANTIERS | 5 | 140 | 395 | 528000€ | 3771€ |
2020-06-30 | 9020 | BD ESTEREL PARC | 5 | 190 | 1735 | 1940100€ | 10211€ |
2021-11-08 | 559 | AV DE FREJUS PAUL RICARD | 3 | 80 | 539 | 380000€ | 4750€ |
2022-12-07 | 210 | BD ESTEREL PARC | 4 | 109 | 137 | 940500€ | 8628€ |
2023-04-21 | 653 | CAMI ESCOUNDOU | 4 | 192 | 1084 | 1396060€ | 7271€ |
2022-08-24 | 376 | BD ESTEREL PARC | 4 | 160 | 1003 | 1272610€ | 7954€ |
2022-07-08 | 344 | CHE DES ORANGERS | 5 | 266 | 1360 | 1450000€ | 5451€ |
2022-10-14 | 249 | BD ESTEREL PARC | 4 | 107 | 540 | 750000€ | 7009€ |
2020-12-29 | 1229 | BD DES TERMES | 9 | 180 | 165 | 450000€ | 2500€ |
2021-07-26 | 320 | CHE DES ORANGERS | 5 | 222 | 2070 | 676900€ | 3049€ |